Maison d’habitation soigneusement rénovée sur environ 230m², grange attenante de 130m² au sol, abri ouvert en façade, vieille maison à restaurer, sur 10ha de parc, prairies et bois en situation dominante d’exception, proche de Cahors.

Rez de terrasses :
Salon d’environ 46m² (7,40 x 6,20m) avec grande cheminée ouverte, terrasse au sud de 21m² (8,00 x 2,65m) avec vigne et glycine en charmille, terrasse à l’ouest de 45m² (8,00 x 5,60m moyen) avec vue panoramique.
Cuisine, aménagée et équipée, et salle à manger sur environ 23m² (6,00 x 3,90m) avec cheminée.
Rez de jardin :
(accès intérieur et extérieur)
Salon bibliothèque d’environ 29m² (5,75 x 5,00m).
Salon en voûte de pierre d’environ 28m² au sol (5,55 x 5,05m).
Toilettes avec lave-mains.
Antichambre d’environ 12m² (4,00 x 3,00m)
Chambre d’environ 19m² (4,80 x 4,00m), avec accès intérieur et extérieur.
Salle d’eau / buanderie / chaufferie, sur environ 7m² (2,90 x 2,40m²).
Etage :
Palier bureau d’environ 14m² (5,00 x 2,80m).
Chambre d’environ 20m² (5,85 x 3,45m).
Chambre d’environ 10m² (4,10 x 2,50m).
Toilettes avec lave-mains et dégagement sur environ 9m² (3,10 x 3,00m).
Salle de bain d’environ 8m² (2,90 x 2,80m).

Chauffage central au fuel sur niveau terrasses et salon bibliothèque, complément électrique. Eau chaude sur ballon électrique.
Double vitrage.
Assainissement par fosse toutes eaux récente.

Deux terrasses, sud et ouest. Citernes.
Grange attenante de 130m² au sol convertible sur 2 niveaux.
Abri ouvert en façade dans le prolongement de la grange.
A proximité dans le parc, deux maisons ruinées à restaurer.

Le bâti est situé en bordure d’un hameau, les 1Oha (dont environ 6 en prairies et 4 en bois), attenants et vallonnés, sont harmonieusement répartis autour en cercle tangent. Idéal pour chevaux.

Commerce de proximité à 3mn, Cahors à 15mn.
Accès facile à l’A20. 1h15 de Toulouse.