Au coeur du village pittoresque de la vallée du Lot, sur la route des vins de Cahors, belle restauration professionnelle pour cet ancien corps de ferme. Aménagement contemporain de qualité, beaux volumes offrant différentes possibilités d'exploitation.

Maison:
Rez-de-chaussée :
Pièce d'accueil 55m² grande baie vitrée côté route ou accès cour
Salle d'eau et coin cuisine 8m²
A l'étage:
Accès par escalier de pierre et bolet
Pièce à vivre 45m² avec cuisine en frêne ouverte et agencée: Cuisine réalisée par ébéniste, four à pyrolyse Smeg, plaque cuisson à induction Electrolux, hotte 750m3/h
Bel escalier acier tournant élaboré par artisan d'art local, niches lumineuses.
Espace dégagement: 2,50m²
Salle d'eau 8,50m² large douche italienne, 2 vasques, WC, sèche serviette soufflant intégré Noiron en verre trempé, sol marbre brut.
A l'étage:
Accès par l'escalier " spirale" acier
Espace détente: 25m² puits de lumière (verre et châssis acier trempé)
2 Chambres de 17m², rangement, poutres apparentes

Toutes huisseries neuves double vitrage PVC ou ALU
Isolation de qualité
Installation électrique neuve
Chauffage électrique (radiateur à chaleur douce, panneau céramique)

Dépendance:
Ancienne grange 72m²x 2niveaux, restaurée, isolée, sablage des murs intérieur et extérieur, escalier métallique type industriel
Plusieurs espaces sont définis autre possibilités selon convenance à destination privé ou commerciale.

Côté cour ou jardin 700m² agrémenté d'un superbe tilleul bicentenaire argenté, magnolia, kiwis, palmiers.
Puits pour récupération eau pluviale

Au centre d'un village touristique de la vallée du Lot, beaucoup d'atouts pour cet ensemble immobilier restauré dans un esprit contemporain offrant le charme d'une propriété de famille ou l'installation d'une activité commerciale ou encore gîte, chambre d'hôtes...