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Maisons du Lot
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Fermette de causse restaurée avec dépendances et seconde ferme à restaurer.
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 Ref : 9097JMW
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
138 m²
597 m²
27,4 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Caractère
Bel environnement
Prix 755 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Causses
 Département : Lot
 Secteur : Causses
 
Fermette de causse restaurée avec dépendances et seconde ferme à restaurer.
 
Fermette de causse restaurée avec dépendances et seconde ferme à restaurer.

Bel ensemble immobilier sur 27Ha caractéristique du causse dans Parc régional des causses du Quercy, avec maison d'habitation et bergerie restaurées, 2 granges, fournil, hangar, puits, citerne, piscine, pool-house et fermette avec grange à restaurer.

Maison d'habitation
Rez-de-jardin
Terrasse couverte : 25.00 m², sol en pierre, charpente bois, vue sur campagne et piscine.
Pièce à vivre : 48.00 m², parquet en sapin, poutres apparentes, cheminée cantou avec poêle à bois, convecteurs électriques récents, menuiserie bois avec survitrage.
Cuisine dans ancienne souillarde : 11.00 m², très lumineuse, sol en grès cérame, ancien évier en pierre, plafond voûté en briques, cuisine équipée et aménagée récemment, plaque induction Electrolux 3 feux avec hotte, micro-ondes Electrolux, four Bosch, éclairage basse tension, baie vitrée aluminium avec double vitrage.
Chambre 1 : 8.00 m², parquet flottant.
Salle d'eau : 2.00 m², wc, lavabo, douche à l'italienne, vmc, carrelage sol et murs.
1er étage
Escalier sans contremarches en noyer
Parquet neuf en 25mm d'épaisseur en chêne clair.
Palier : 2.55 m²
Chambre 2 : 11.00 m² habitables, 18.00 m² au sol, isolation plafond, survitrage, parquet chêne clair.
Salle de bains : 4.80 m², baignoire, meuble vasque, wc, éclairage par lucarne.
Chambre 3 : 11.00 m² habitables, 18.00 m² au sol, isolation plafond, survitrage, parquet chêne clair.
Chauffage avec radiateurs électriques récents;
Cave : 48.00 m², sol en pierre et chape béton
Cave : 10.00 m², sol béton, laverie, adoucisseur d'eau, chauffe-eau 200L.
Fosse septique avec épandage.
Ancienne étable : 44.00 m², sol ciment et pierre, étage possible. Toiture refaite
Annexe : 18.00 m², sol ciment, étage possible.
Fournil : 24.00 m², four en état, sol en terre battue.
Cazelle : en pierre sèche proximité d'une réserve d'eau.
Grange : 24.50 m², sol en terre battue
Hangar métallique : 67.00 m², sol en castine, utilisé pour voitures et matériel d'entretien du terrain.
Bergerie
Toiture refaite et isolée avec laine de verre, escalier d'accès en pierre, point d'eau extérieur.
Pièce à vivre : 25.00 m², sol en grès cérame, cuisine basique, chauffe-eau 100L, radiateurs électriques récents.
Dégagement : 1.50 m²
Chambre : 8.00 m²+ mezzanine enfant, radiateur électrique récent, menuiserie bois double vitrage.
Salle d'eau : 4.00 m², douche à l'italienne, wc, lavabo, faïence aux murs.
Fosse septique toutes eaux.
Piscine 14m x 7m au chlore avec dosage automatique, robot Polaris
liner 2008 85/100ème, plage et terrasse.
Pool house : 25.00 m², sol grès cérame, évier, plaque 3 gaz et 1 électrique, wc, douche à l'italienne, lavabo, évacuation machine à laver, ballon électrique 100L, mezzanine 12.00 m² de plancher. Toiture neuve, isolée laine de verre et menuiseries aluminium double vitrage.
Fermette à restaurer de80.00 m² élevée sur cave de 33.00 m².
Grange : 43.00 m² avec cave de 15.00 m².
Très bel environnement, caractère, calme.
Conviendrait pour projet de gîtes.
Proche services et écoles.

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Consommation conventionnelle
332,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
8,00 kg éqCO2/m².an
332     
8      
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Beau Hameau restauré de 4 maisons

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