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Maisons du Lot
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Bel ensemble immobilier avec activité chambres d'hôtes dans le Lot
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 Ref : 9446PJP
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
223 m²
307 m²
9 092 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Campagne non isolée
Activité commerciale
Prix 586 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot
 Département : Lot
 
Bel ensemble immobilier avec activité chambres d'hôtes dans le Lot
 
Bel ensemble immobilier avec activité chambres d'hôtes dans le Lot

Bel ensemble immobilier de 220 m² habitables avec activité commerciale de trois chambres d'hôtes dans le Lot sur les plateaux du Quercy Blanc, dans un écrin de verdure donnant sur une vue à 360°, agrémenté d'un joli parc aménagé et une piscine toute équipée. Cette fermette a été rénovée et agrandie avec des matériaux de qualité, dans les années 2000, en préservant l'architecture.
Possibilité d'exploiter immédiatement sans travaux à prévoir.

Rez de chaussé :
Terrasse couverte : 20 m² avec charpente d'origine
Salon : 65 m² avec poêle à bois
Cuisine : 23 m² équipée et aménagée
Dégagement / Couloir : 6,50 m²
Chambre 1 : 11 m²
Salle de bain : 6 m²
Chambre 2 : 30 m²
Salle d'eau : 14 m²
Buanderie / chaufferie : 28 m²
Rez de jardin :
Chambre 3 en suite : 18 m²avec entrée indépendante
Salle d'eau : 5,50 m²
Chambre 4 en suite : 23 m²avec entrée indépendante
Salle d'eau : 4 m².

Dépendances :
Garage ; 40 m² pour deux voitures
Chambre 5 en suite: 18 m² avec salle d'eau ouverte.
Pool house : 20 m² équipée d'une cuisine d'été, WC , douche.
Cabanon en pierres : 6 m²

Extérieurs :
Piscine 10x5 chauffée et aux normes de sécurité avec douche solaire.
Eclairage automatique dans tout le jardin.
Jardin aménagé avec soin, un potager, un verger.
Un puits avec système de pompage
Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage, les sols en pierres reconstituées dans toutes les pièces, les murs et les plafonds sont isolés. Le système de chauffage est au fioul avec une chaudière à condensation alimentant des radiateurs.

Cette maison est très confortable, spacieuse et lumineuse.

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Consommation conventionnelle
197,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
33,00 kg éqCO2/m².an
197     
33      
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