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Maisons du Lot
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Campagne proche village, maison et gite à vendre
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 Ref : 9490TPL
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
214 m²
357 m²
3 865 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : proches village avec commerces
maison et gite
Prix 323 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Vallée du Lot
 Département : Lot
 Secteur : Vallée du Lot
 
Campagne proche village, maison et gite à vendre
 
Campagne proche village, maison et gite à vendre

EXCLUSIVITE, Vallée du Lot, au calme, aux abords d'un village avec commerces et services, propriété quercynoise avec sa maison principale en pierre d'environ 162 m², 4 chambres, maison d'amis ou gite de 51.93 m², une petite dépendance en pierre, un double garage, en campagne sur 3 865m² de terrain.

La maison principale :

Salon, 48.08 m²
cheminée avec insert,
Coin bureau dans le pigeonnier : 3.80 m²
Cuisine 16.94 m²
équipée et aménagée, accès jardin et véranda
Cellier 7.58 m²
véranda avec barbecue : 20.13 m²
Chambre en suite 24.04 m²
avec salle d'eau et wc.

Sous combles,
3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc.
En rez de cour
Caves 59 m²,
Atelier 5 m².
Buanderie : 8.50 m²


Le gîte
Salon avec espace cuisine équipée et aménagée 27.51 m²
wc

A l'étage
2 chambres,
salle d'eau avec wc.
Devant le gîte, une terrasse couverte qui mène également à une buanderie, chaufferie et à un double garage avec portes électriques.
Une petite dépendance en pierre est également présente sur le terrain.
2 Fosses septiques.
Chauffage central gaz avec chaudière à condensation pour l'habitation principale,
Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour le gîte.
Double vitrage PVC.
Dépendance en pierre de 14 m².
Double garage : 31.50 m²
portes automatiques

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Consommation conventionnelle
168,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
29,00 kg éqCO2/m².an
168     
29      
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