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Maisons du Lot
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Maisons du Lot Maisons du Lot
 
Manoir historique dépendances aménagées en gites et chambres d'hotes
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 Ref : 9552CHG
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
716 m²
837 m²
9 920 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Propriété de charme
Secteur touristique
Prix 1 316 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Bouriane
 Département : Lot
 Secteur : Bouriane
 
Manoir historique dépendances aménagées en gites et chambres d'hotes
 
Manoir historique dépendances aménagées en gites et chambres d'hotes

En village avec services, situé au carrefour des grands sites touristiques de Sarlat et Rocamadour, authentique Manoir XVIIe inscrit aux Monuments Historiques à vocation de Maison d'hôtes de charme, d'environ 515 m² habitables, grand gite dans belle maison en pierre entièrement rénovée avec piscine intérieure et chapelle. L'ensemble posé sur 9920 m² de parc clos arboré et paysager avec étang, ruisseau, parking.
Beaucoup de Charme et de potentiel pour activité touristique de qualité.

Le Manoir :

En rez de jardin, partie privée

Hall d'entrée 24.18 m²
sol en pierre, grand escalier en chêne rampe sur rampe

Grande Cuisine, salle à manger 50.25 m²
Cuisine équipée et aménagée avec piano LACANCHE,
sol en pierre, cheminée en pierre avec système polyflam, espace salle à manger d'environ 36.50 m²

Salon privé en deux parties 54.04 m²
partie salon 37.44 m², cheminée en pierre
partie bureau 16.60 m²

Chambre 2, en suite double 57.00 m²
Espace chambre 19.53 m²
accessible depuis le rez de jardin par grande baie vitrée,
Salle de bain : 8.56 m²
meuble vasque en pierre, sol béton ciré, Wc
Mezzanine 29.00 m²
sol béton ciré, charpente apparente
chauffage électrique

Chambre 3 en suite 40.84 m²
2 fenêtres à meneaux donnant sur jardin, une grande cheminée,
Salle de bain 9.77 m²

Chambre 4 en suite (duplex) : 26.33 m²
espace chambre 14.00 m², sol béton ciré, vieil évier en pierre, cheminée cantou
Salle d'eau 12.33 m²


Niveau 1 :

Chambre en suite 5 : 45.33 m²
Salle d'eau avec meuble double vasque, wc suspendu, douche,

Chambre 6 master en suite : 50.00 m²
Cheminée bois, 4 fenêtrés sur 3 faces,
Espace bain, 5.35 m²
Baignoire, Wc, meuble vasque

Niveau 2 :
Entrée : 12.20
Comble aménageable : 31.61 m²
Wc dans le pigeonnier : 5.59 m²


Détaché dans une dépendance en rez de jardin
Salle de petit déjeuner 33.35 m²
Office, coin cuisine 5.00 m²

Au-dessus accessible depuis la salle à manger ou par escalier extérieur

Chambre en suite 7 : 16.56 m²
Salle d'eau

Indépendante
Chambre 8 en suite, 12.15 m²
Entrée en rez de jardin par grande baie vitrée,
salle d'eau
Terrasse privée

Dans le parc, garage fermé pour un véhicule, appentis pour matériel, parking 11 places.

Maison à usage de gite, ou 2 appartements indépendants
Restauration complète réalisée en 2016 avec garanties décennales

En rez de chaussée,
salle bien être avec piscine : 49.90 m²
piscine chauffée, 4X2m, avec plancher amovible, déshumidificateur, sauna,
local technique 8.28 m²

Chaudière gaz De Dietrich 2016

Chapelle 34.00 m²
sol en pierre

Etage 1 : possibilité de créer 2 appartements

Appartement 1 en duplex :
entrée : 20.61 m²
Cuisine équipée : 5.90 m²
Chambre 1 : 10.50 m²
Salle d'eau 6.02 m²
douche italienne, vasque, sèche serviette
WC indépendant, 1.30 m²

Au-dessus :
Chambre mezzanine 17.57 m²
Salle d'eau 4.28 m²
douche, Wc suspendu, vasque, sèche serviette.

Appartement 2 en triplex :
Salon 17 m²
Salle d'eau 5.00 m²
WC : 1.20 m²
Chambre 3 : 17.26 m²

Etage 2 : Coursive salon 9.45 m²
Chambre 4 ouverte sur coursive 18 m²

Etage 3 :
Chambre 5 en suite 17.64 m²
Salle d'eau

Piscine extérieure 12 X 5 m construite en 2016
filtration au chlore, rideau électrique,

Parc arboré traversé par un ruisseau et un étang.
Parking pour 11 véhicules

Possibilité d'acquérir au surplus un gite neuf indépendant à proximité et une dépendance qui pourrait être convertie en salle de réception.

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Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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Ancien Relais de Poste XVIIeme

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