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Maisons du Lot
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Propriété de charme, au calme, proche commerces, sur 1ha 87 de terrain
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 Ref : 9557TPL
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
264 m²
470 m²
1,9 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Proches commerces
Calme
Prix 554 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Vallée du Lot
 Département : Lot
 Secteur : Vallée du Lot
 
Propriété de charme, au calme, proche commerces, sur 1ha 87 de terrain
 
Propriété de charme, au calme, proche commerces, sur 1ha 87 de terrain

Au calme en campagne à 5 min des commerces, belle demeure type chartreuse et maison XIXème, 4 chambres et une maison d'amis en rez-de-chaussée. Dans son mur d'enceinte, 3 000 m² de parc avec piscine 8x4 au sel, puits et dépendances avec deux entrées distinctes fermés par deux portails en fer forgé. Attenant, pré de plus d'1ha5 constructible. L'ensemble de l'habitation sur cave et grand espace garage ou salle de réception, avec sa hauteur sous plafond de plus de 3 m.

Au rez-de-chaussée, une habitation indépendante de 70 m², avec une chambre, une salle d'eau et salon cuisine, pouvant servir de maison d'amis.

A l'étage, accessible par deux escaliers en pierre, un balcon tout le long de la maison, partie habitation principale avec parquet sur tout l'étage, protégé par du linoleum dans certaines pièces :

Salon : 51,5 m²
avec cheminée type cantou en pierre, triple exposition, Sud-Ouest Nord.
Cuisine aménagée : 15 m²
Exposition Sud
Chambre 1 : 14 m²
Exposée Sud
WC : 1,88 m²

Deuxième cuisine : 8,45 m²
Exposée Sud, porte fenêtre sur terrasse
Deuxième salon : 19,80 m²
Exposé Sud, cheminée, porte fenêtre sur terrasse
Salle de bain avec wc : 9,70 m²
Chambre 2 : 20 m²
Exposé Sud, dressing, cheminée, porte fenêtre sur terrasse
chambre 3 traversante : 14 m²
Exposition Sud-Ouest
Chambre 4 : 14 m²

Pool house de 30 m² avec douche, wc et local piscine.
Evier en pierre, terrasse.

Rez de chaussée :
Grand garage : 81 m²
hauteur sous plafond 3,23 m
Cave : 27 m²
Cuisine, salle de jeux : 17,80 m²

Dépendances : 56 m²
Deux places de parking, un poulailler en pierre.

Piscine 8x4 au sel avec liner, plage à finir.

Chauffage central fuel, grande cuve enterrée.
2 Chauffe-eau électriques.
Double vitrage pvc, ou survitrage sur menuiserie bois, volets bois.
Fosse septique.

Beaucoup de charme au sein de cette propriété à l'abri des regards, idéal pour une maison de famille, ou un accueil en gîte et chambres d'hôtes.



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Consommation conventionnelle
165,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
36,00 kg éqCO2/m².an
165     
36      
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