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Maisons du Lot
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En hameau, maison de caractère aménagée en chambres d'hôtes
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 Ref : 9582CHG
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
354 m²
399 m²
1,7 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Grands volumes
8 chambres, 6 pièces d'eau
Prix 495 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Causses
 Département : Lot
 Secteur : Causses
 
En hameau, maison de caractère aménagée en chambres d'hôtes
 
En hameau, maison de caractère aménagée en chambres d'hôtes

En hameau, à 20 mn de Cahors, belle et vaste grange d'environ 354 m² réhabilitée en maison de caractère, idéale pour développer une activité de chambre d'hôtes de charme ou maison de famille.
Vaste séjour de plus de 87 m², 8 chambres au total, 6 pièces d'eau, cuisine aménagée, entrée indépendante pour les invités, garage atelier pour 2 véhicules, piscine, parking, sur 1.7 hectare de nature avec jardin, prairie et bois.


REZ DE CHAUSSÉE

Séjour – Salle à manger 87.83 m²
Sol parquet massif, cheminée en pierre avec insert, éclairée par une grande baie coulissante, 2 fenêtres, 2 fenestrons.

Cuisine 29.07 m²
aménagée avec grand îlot central, 1 fenestron, accès jardin par une grande porte bois pleine et 2 dormants vitrés, sol parquet massif

Buanderie - Chaufferie 13.26 m²


WC indépendant 01.88 m²
lave main

Partie Privée,

Chambre 1 en suite, 19.43 m²
Salle de bain 06.67 m²

Chambre 2 en suite, 16.16 m²
Entrée indépendante sur jardin, douche, lavabo, une fenêtre

1er ETAGE

Entrée 04.31 m²
accessible par un escalier extérieur en pierre, entrée invités,
accès principal depuis le grand salon par un escalier en bois

Couloir, 36.80 m²
18 m de long, il dessert les 5 chambres et la lingerie

Lingerie, 06.53 m²
Parquet au sol, accès grenier par escalier escamotable

Chambre 3, en suite 23.22 m²
2 fenêtres, sol parquet massif
Salle d'eau 06.57 m²
Wc, lavabo et douche

Chambre 4, en suite 17.93 m²
1 fenêtre parquet massif
Salle d'eau 04.92 m²
WC, meuble vasque, douche

Chambre 5, en suite, 16.25 m²
sol parquet, une fenêtre
Salle de bain 04.80 m²
Bain, lavabo, WC,

Chambre 6, en suite, 18.20 m²
Salle de bain 04.91 m²

Chambre 7, double en suite,
Espace séjour, coin cuisine, évier, 2 feux électrique, frigo congélateur 21.00 m²
Chambre indépendante 10.40 m²
Salle de bain 04.04 m²

Menuiseries bois double vitrage
Isolation refaite en 20016
chaudière à condensation fuel Viessmann de 2016

Garage atelier 44.59 m²

piscine : 11 X 5 m liner, filtration au chlore

De beaux volumes, des chambres confortables, la maison est vendue avec une partie de l'ameublement des chambres et du séjour.

Une propriété idéale pour recevoir.

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Consommation conventionnelle
126,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
31,00 kg éqCO2/m².an
126     
31      
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