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Lot, Propriété avec maison XVIIIe et dépendances, jardin, prairie, terrain  |
Surfaces
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Habitable :
Utile : Terrain : |
295 m²
707 m² 1,5 Ha
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Dépendances :
Piscine :
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oui
oui
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Avantages :
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En village avec commerces et services Beaux éléments architecturaux
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Prix
580 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Département : Lot
Secteur : Vallée du Lot
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Etiquette énergie, Ref : 9599CHG |
Fermer |
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Absence de factures de consommations relevées d'énergies,
le Diagnostic de performance énergétique ne peut pas être classé dans son étiquette logement économe ainsi que dans son étiquette d'émission de GES. |
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Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude
sanitaire et le refroidissement |
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Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude
sanitaire et le refroidissement |
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Consommation conventionnelle : Pas de données |
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Estimation des émissions : Pas de données |
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Logement économe |
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Logement |
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Logement énergivore |
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Faible émission de GES |
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Logement |
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Forte émission de GES |
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Cette propriété située proche de Cahors, dans un village avec commerces à pied allie charme et authenticité. Les éléments architecturaux nombreux et de qualité lui donnent une certaine noblesse.
Toutes les pièces du rez de chaussée sont voutées, de beaux plafonds plein cintre en briques, ou en croisées d'ogives, une belle entrée avec un sol en pierre, un grand escalier en pierre, plusieurs cheminées donnent à cette demeure bourgeoise un attrait particulier. Une belle demeure qui offre des volumes généreux et une distribution classique autour de belles pièces de réception, 5 chambres 3 pièces d'eau.
Les dépendances, dont en particulier les anciennes écuries, sont d'intérêt par les trois travées ouvertes sur la cour avec leur plafond en croisée d'ogive en brique, une belle pièce de 70 m², idéale pour créer un jardin d'hiver, une orangerie, un salon de musique ou un atelier d'artiste. Au-dessus une pièce sous comble de 69 m².
Un ancien pigeonnier avec cave en rez-de-cour, une pièce avec cheminée au-dessus accessible depuis un escalier en pierre. Beaucoup de charme
LA DEMEURE :
Hall d'entrée 21,67 m²
Sol dalles en pierre, cage d'escalier
Salon 1 : 28,00 m²
Plafond croisée d'ogives, 1 fenêtre, sol carreaux de terre cuite, cheminée cantou avec poêle à bois, évier en pierre, porte en noyer vers entrée
Salon 2 : 22,43 m²
plafond vouté, 2 portes fenêtres sur jardin, sol terre cuite, cheminée bois
Chambre 1 : 20,21 m²
plafond vouté en brique, sol terre cuite, cheminée bois avec trumeau, 2 portes fenêtres vers jardin
Cuisine : 24,01 m²
plafond vouté, sol carrelage, 2 fenêtres, une porte fenêtre sur terrasse côté jardin
Arrière-cuisine, 9,73 m²
plafond vouté, sol carrelage, une petite fenêtre, ballon d'eau chaude
Couloir 4,77 m²
WC invités, 3,91 m²
évier en pierre, sol en pierre
Salle de bain : 20,01
Plafond vouté, grande cheminée avec four à pain ;
bain 2 lavabos, une fenêtre barreaudée
WC, 2,46 m²
indépendant, bidet
Buanderie 9,75 m²
plafond vouté, sol carrelage, un évier, une fenêtre haute
A L'ETAGE
Palier 8,96 m²
circulation avec galerie sur entrée
Entrée chambre 2 : 1,74 m²
sol terre cuite
Chambre 2 : 20,31 m²
parquet grandes lames, une fenêtre, placard
Chambre 3 : 26,08 m²
parquet noyer à échelles, cheminée bois, placard, 2 fenêtres sur jardin
Chambre 4 en suite : 29,60 m²
parquet lames larges, cheminée, placard, 2 fenêtres sur jardin
Salle de bain chambre 4 : 13,45 m²
bain, 2 vasques, ancienne cheminée, 2 fenêtres sur 2 faces, sol carrelage
Circulation : 4,37 m²
Salle d'eau : 7,15 m²
sol carrelage, meuble vasque, douche, une fenêtre
WC : 5,14 m²
Bureau 11,60 m²
sol terre cuite
Grenier : 55 m²
Cave voutée : 29,75 m²
Chaufferie : 15 m²
chaudière Fuel, cuve 3000 L
Dépendances
Anciennes écuries – pigeonnier
Grande salle ouverte, 70 m²
3 travées, plafond en croise d'ogive en brique,
Idéal pour créer jardin d'hiver, orangerie, atelier d'artiste.
A l'étage,
une pièce sous comble 69 m²
accessible par escalier en pierre,
Grenier 36 m²
Au-dessus de la chaufferie, charpente refaite,
Dans le pigeonnier
Cave 26.78 m²
R+1
Pièce 23 m²
voutée avec cheminée, placard
Détachées
Remise 38 m²
Grange 49 m²
Piscine 11 X 5 m
filtration au Chlore
Assainissement tout à l'égout
Grand portail d'entrée,
Jardin arboré,
prairie de 12000 m²,
terrain constructible.
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