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Maisons du Lot
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Ensemble immobilier avec maison en pierre, étang et puits sur 12H de landes
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 Ref : 9621MDB
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
250 m²
425 m²
11,9 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Grand terrain de bois et de prairie
Eau sur la propriété
Prix 660 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot
 Département : Lot
 
Ensemble immobilier avec maison en pierre, étang et puits sur 12H de landes
 
Ensemble immobilier avec maison en pierre, étang et puits sur 12H de landes

En situation indépendante sur 12 hectares de prairies et de bois, cet ensemble immobilier en pierre, proche de tous commerces, se compose d'une maison de maître, d'une maison d'amis agrémentée d'une grande véranda et d'un atelier de 100 m² sur 2 niveaux. La propriété possède 3 étangs alimentés en eau de source avec son ancien lavoir, son puits et son vieux four à pain.

La maison principale : 180 m² de surface habitable et 23 m² de surface utile

Rez de jardin : Carrelage au sol
Pièce à vivre 30 m² avec cheminée et poêle Godin
Cuisine 27 m² équipée et aménagée dont 1 WC avec lave mains ; porte vitrée à l'ouest
Buanderie 6 m², accès extérieur
Chaufferie 17 m² : chaudière BEDERUS et cuve métal fuel 1500L

Niveau 1 : moquette au sol
Salon 30 m² avec cheminée et poêle Godin ; fenêtre et porte-fenêtre donnant sur terrasse à l'ouest
Chambre 1- 30 m² en suite avec salle d'eau et wc, orientation à l'est
Chambre 2- 30 m² en suite avec salle d'eau, wc et baignoire dans la chambre, orientation à l'est.

Niveau 2 :
Palier 10 m² avec placards intégrés sous pente ; revêtement de sol type coco et velux
Chambre 3- 11 m², moquette et velux
Chambre 4- 9 m² sous pente, moquette et velux
Salle d'eau, WC 4,50 m² carrelée

Moustiquaire sur 1 fenêtre de chaque pièce.
Double vitrage partout sauf dans la cuisine.

Ancien four à pain de 16 m²
Véranda : 80 m² attenante à la grange, Toit charpente bois et tuiles, carrelage, 6 fenêtres et portes coulissantes

Grange :
Partie 1 : Maison d'amis de 70 m² de surface habitable
Séjour 40 m² avec cuisine intégrée et aménagée 3 fenêtres dont 1 fixe et porte vitrée sur véranda.
Chambre 1- 10 m², parquet flottant en PVC, 4 fenêtres dont 2 fixes orientation ouest
Chambre 2- 10 m², parquet flottant en PVC, 2 fenêtres orientation ouest
Salle d'eau 7 m², VMC, carrelage et WC à part
Porte d'entrée au sud.
Chauffage poêle à bois et électrique.
Sol dallé en pierre de Turquie.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage

Partie 2 : Atelier 54 m² sol béton et mezzanine de 60 m²

Chauffage central Fuel et bois
Eau de source
Ligne téléphonique : fibre
250 m² surface habitable et 173 m² surface utile
10 pièces
6 chambres
Fosses septiques aux normes
Barbecue en dur
12 H de terrain (118997m²)
Taxes foncières : 3 190€

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Consommation conventionnelle
251,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
22,00 kg éqCO2/m².an
251     
22      
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