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Maisons du Lot
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Maisons du Lot Maisons du Lot
 
Propriété de charme et de caractère au calme et proche de la Dordogne
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 Ref : 9635MDB
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
213 m²
79 m²
6,2 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Entièrement restauré avec soin
Proche des commerces
Prix 650 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Bouriane
 Département : Lot
 Secteur : Bouriane
 
Propriété de charme et de caractère au calme et proche de la Dordogne
 
Propriété de charme et de caractère au calme et proche de la Dordogne

En Bouriane, située proche d'un village touristique commerçant et cependant en situation isolée et calme sur 6 hectares de bois, cette très belle maison de campagne en pierre entièrement restaurée avec ses terrasses, sa piscine et sa dépendance allie le charme, le caractère et le confort.

Rez de chaussée
Entrée 11,40m² env., terre cuite au sol et mur crépis donnant sur
Terrasse dallée en pierre 33m² env.
Salon/salle à manger 42,79m² env. avec Poêle à bois Jotul, parquet en chêne, 2 portes fenêtre
Buanderie/toilette 5,43m² env. avec évier
Cuisine 19,21m² env. équipée et aménagée, terre cuite au sol et porte fenêtre
Autre salon 25m² env. avec poêle à bois Jotul dans cantou, évier en pierre décoratif, terre cuite au sol et 2 portes fenêtres.

1er étage
Palier 5,52m² env. parquet en pin
Chambre 1 – 41m² env. avec salle d'eau 2 éviers et WC en suite, parquet en chêne
Couloir sous comble desservant les chambres 13,58 m² env. parquet en pin
Chambre 2 sous comble 11,45m² env., velux parquet en pin
Salle d'eau 5,53m² env. avec WC, parquet en pin
Chambre 3 – 15m² env. avec velux et fenêtre, parquet en pin

2ème étage
Chambre 4 – 17,78m² env. 4 fenêtres et parquet en pin

Confort de la maison
Huisseries en bois double vitrage partout
Chauffage au sol partout au rez de chaussée et poêle à bois
Chauffage électrique au 1er et 2ème étage
Fosse septique aux normes
Pompe de pressurisation pour avoir un bon débit d'eau
3 cumulus

Piscine 5X10 au sel, pompe neuve et sable du filtre renouvelé
Terrasse de la piscine en pierre

Dépendance aménagée d'un studio de 58,45m² env., d'un atelier de 20,70m² env. et fermé par de grandes baies vitrées coulissantes, sol bétonné et toiture entièrement restaurée et isolée.

Terrain 6 hectares env. boisé avec accès par chemin hors route

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Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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Maison de village avec belles dépendances

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