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Maisons du Lot
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Maisons du Lot Maisons du Lot
 
Cahors, en ville, rue calme, maison 1906 Belle époque avec jardin,
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 Ref : 9678LRC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
317 m²
512 m²
537 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Centre ville avec tous services à pied
Maison avec éléments authentiques
Prix 390 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Cahors et périphérie de Cahors
 Département : Lot
 Secteur : Cahors et périphérie de Cahors
 
Cahors, en ville, rue calme, maison 1906 Belle époque avec jardin,
 
Cahors, en ville, rue calme, maison 1906 Belle époque avec jardin,

Centre-ville de Cahors, demeure Belle Epoque, de 1906, pour amateur d'Art nouveau et d'éléments architecturaux authentiques. 317m² habitables, salon avec parquet marqueté, bibliothèque, salle à manger avec cheminée en marbre Louis XIV, donnant sur le jardin d'hiver, 7 chambres, 175 m² de caves. En extérieur un jardin arboré et clos de plus de 500 m² et une dépendance avec garage.
Une ambiance surannée, bonifiée par les nombreux et riches éléments, sols, parquets panneautés et marquetés, en point de Hongrie, cheminée en marbre, escalier en noyer, vitraux, radiateur en fonte avec chauffe assiettes, retables sculptés, le magnifique salon dans le jardin d'hiver, des ornements qui nous renvoient à la Belle Epoque et qui créent une atmosphère pleine de charme.


Rez-de-chaussée :

Entrée : 14,7 m²
Avec une hauteur sous plafond de 3,46 m.

Couloir / Galerie: 33,79 m²
dessert le jardin d'hiver

Salon : 26,52 m²
Avec beau parquet panneauté et marqueté, cheminée en marbre.

Salle à manger : 21,26 m²
Avec cheminée Louis XIV en marbre, baie avec vitraux, de nombreux éléments de décor, retables sculptés, consoles en marbre, papiers peint d'époque, portes et fronton de portes sculptés...

Salon dans le jardin d'hiver : 31,59 m²
chauffé, accès au jardin, portes bois avec vitraux, sol carreaux ciment

Bureau bibliothèque : 18,10 m²
Avec accès à une chambre.

Wc : 2,04 m²

Chambre 1 : 13,76 m²
Avec accès au bureau bibliothèque.

Chambre 2 en suite : 22,57 m²
Avec salle de bain / douche : 12,60 m²

Cuisine : 11,02 m²
Avec accès cour couverte intérieure : 32,55 m²

A l'étage :

Couloir / circulation : 25,96 m²
Desservant 5 chambres et un wc.

Chambre 3 en suite : 21 m²
Avec accès terrasse couverte côté jardin, Cheminée en marbre.
Salle d'eau / wc : 4,32 m²


terrasse couverte : 30 m²

Chambre 4 : 14,30 m²

Chambre 5 : 12,70 m²

Chambre 6 : 15,50 m²
Avec accès mirador : 4,57 m²

Chambre 7 : 12,40 m²

Wc : 5 m²

Sous-sol :

Cave 1 : 36,70 m²
Cave 2 : 34,94 m²
Cave 3 : 46,16 m²
Cave 4 voûtée : 10,24 m²
Cave 5 voûtée : 12,45 m²
Cave 6 (salle de projection) : 33,60 m²

Extérieur :

Dépendance en L avec garage : 21,3 m²

Technique :

Chauffage : gaz de ville avec chaudière Viessmann.
Adoucisseur d'eau.
Eau sanitaire : 5 cumulus


jardin arboré et clos avec palmier, portail sur rue.

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Consommation conventionnelle
154,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
21,00 kg éqCO2/m².an
154     
21      
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