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Maisons du Lot
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Proche Cahors secteur touristique maison familiale et gîte
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 Ref : 9679NDC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
290 m²
400 m²
2 705 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Proximité de Cahors et St Cirq Lapopie
Propriété pour grande famille ou gîte et chambres d'hôtes
Prix 692 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Causses
 Département : Lot
 Secteur : Causses
 
Proche Cahors secteur touristique maison familiale et gîte
 
Proche Cahors secteur touristique maison familiale et gîte

Proche de Cahors et de Saint-Cirq-Lapopie. Dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy classé comme Géoparc Mondial UNESCO.
Propriété parfaitement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Grande grange en pierre aménagée en habitation de 190m² spacieuse et lumineuse.
Grande salle de séjour plafond cathédral. 4 chambres dont 2 suites exploitées en chambres d'hôtes. Gîte de 100m² en activité avec 3 chambres.
Piscine chauffée. Petite grange, fournil, ancienne porcherie.
Terrain 2705m² clos de murs en pierre et fermé par 2 portails en fer.

Maison principale
Rez-de-chaussée
Salon : 32m², plafond cathédrale, poêle à bois, bel escalier fer/bois.
Dégagement, vestiaire et toilettes WC/lave mains.
Cuisine équipée avec espace repas : 23m².
Cellier buanderie.
Salle à manger : 22m².
Suite 1 :
Chambre : 14m² dont 2 placards dressing/ rangement
Salle de bains : 16m².
Chaufferie.

Étage sous pente
Mezzanine : 8m², vue sur le salon.
Couloir.
2 chambres : 12m² et 14m² au sol.
Salle de bains : 6m² au sol.
Toilettes : WC/lave mains.
Suite 2 : 35m² au sol dont chambre, salle d'eau et petite antichambre.

Maison d'amis
Niveau surélevé desservi par une belle terrasse traditionnelle en pierre " bolet "
Séjour : 34m², cuisine équipée neuve ouverte, cheminée insert et évier en pierre, escalier en bois.
Dégagement : 1.85m² avec placard et installation lave-linge.
Chambre : 12m².
Salle de bains : 5.50m².
Toilettes : 0.80m².

Combles aménagés en 2 chambres de 17.50m² et 17m² au sol dont une traversante, placard sous pente 5.60m² au sol.

Chauffage central au gaz dans la maison principale, par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Piscine 8m x 4m chauffée par une pompe à chaleur.
Dépendances en pierre à restaurer composée d'une petite grange de 27m² et d'un fournil de 16m² avec le four à pain en bon état.
Ancienne porcherie.

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Consommation conventionnelle
225,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
38,00 kg éqCO2/m².an
225     
38      
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