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Maisons du Lot
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En Bouriane, demeure de caractère et vestiges d'un prieuré du XVIème
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 Ref : 9687MDB
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
289 m²
227 m²
10 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Calme absolu
Grand terrain
Prix 448 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot
 Département : Lot
 
En Bouriane, demeure de caractère et vestiges d'un prieuré du XVIème
 
En Bouriane, demeure de caractère et vestiges d'un prieuré du XVIème

Au coeur de la Bouriane, sur un terrain d'un seul tenant de 10 ha de bois et de prairies, avec vue panoramique, maison d'architecte construite sur la base d'un prieuré du XVIème avec piscine et nombreuses dépendances de caractère en pierre. Calme absolu..


Maison principale de plein pied sur cave et buanderie
Toute la maison est dallée en pierre d'Allemagne

Rez de chaussée:
Entrée 14,91m² avec toilette et lave mains

Pièce de vie de 84,30m² comprenant le séjour, la salle à manger, le bureau et la cuisine et aménagé d'un poêle à bois Godin Poly flammes intégré, une table de salon en marbre et 4 portes fenêtres donnant sur terrasse carrelée et piscine.

Cuisine entièrement équipée et aménagée et grand cellier.

Chambre 1, 18,37m² avec salle de bain carrelée et mosaïque murale.

Chambre 2, 18,61m² avec rangements et salle d'eau

Chambre 3, 31,78m² avec dressing, cheminée, porte fenêtre sur

terrasse, salle de bain carrelée avec mosaïque murale et WC à part

Chambre 4, grande suite de 45,50m² avec boudoir, salle de bain double vasque et WC à part dans tour ronde dont 7 fenêtres offrent une vue panoramique. L'escalier en colimaçon donne sur une pièce de 20m².

Sous Sol: sol béton et branchement buanderie
Cave à vin 6m² avec portes blindées

Cave 1, 24,81m²

Cave 2, 27m²


En rez de jardin dans la tour, pierre de Corrèze au sol
Chambre 5, indépendante de 19,62m² avec lavabo et porte fenêtre, accès par le jardin.

Dépendances:
Le fournil 31m², aménagé en chambre avec coin cuisine, salle d'eau et WC

Vestige d'un prieuré du XVIème avec double garage attenant de 45m²

Ancien pigeonnier 12m², rond du XVIème en pierre avec toiture en partie en lauze

Une grange indépendante sur 2 niveaux, 55,40m² au sol dont entrepôt de 35,56m² et garage de 19,86m². Au dessus 63,11m² divisé en trois pièces de 16, 25,89 et 21,19m².

Piscine chauffée en mosaïque de 9X5 au chlore, clôturée et plage dallées.

Bûcher/barbecue et salle d'eau avec WC

Confort de la maison:
2 chauffe eau cumulus
2 fosses septiques
cheminée avec poêle à bois
Chauffage électrique par radiant
Climatisation
Puit couvert et fermé en pierre, récupération d'eau pluvial, réserve d'eau de 1884 alimentée par le toit.
Terrasse Nord 34,68m² avec auvent
Terrasse Sud 79,12m²
Toutes les constructions sont équipées en eau et électricité.
Pas de bruit, pas de voisins, pas de nuisances.
La fibre depuis Avril 2021

Verger avec 3 cerisiers, 2 pommiers, 1 prunier et 1 poirier








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Consommation conventionnelle
239,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
11,00 kg éqCO2/m².an
239     
11      
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Maison de village avec belles dépendances

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