Cahors, grande maison de 1969 élevée sur 3 niveaux sur caves, offrant 200 m² habitables sur un terrain arboré de 2 626 m². Terrain piscinable.
Cette maison propose de beaux espaces dont une cuisine aménagée de 15 m², un salon avec un beau parquet à bâtons rompus de 30 m² donnant sur une véranda de 31 m² et 5 chambres spacieuses de 16 à 21 m², dont trois avec salle d'eau et une en rez-de-jardin.


Rez-de-jardin :

Entrée : 11,95 m²

Chambre 1 : 17,10 m²

Chambre 2 : 21,51 m²
Avec salle d'eau : 1,96 m²
Et accès buanderie : 10,06 m²

Accès au garage : 21,57 m²
Wc : 1,14 m²

Etage 1 :

Palier : 8,83 m²

Cuisine : 14,66 m²

Wc : 1,36 m²

Salle de bain : 6,25 m²
Avec douche.

Bureau : 13,73 m²

Chambre 3 : 16,30 m²
Avec parquet à bâtons rompus en noyer.

Salon / salle à manger : 29,37 m²
Avec parquets à bâton rompus en noyer. Climatisation.
Cheminée.
Accès à la véranda : 31,26 m²

Etage 2 :

Palier : 6,48 m²

Chambre 4 : 16,92 m²
Avec salle d'eau : 3,31 m²

Chambre 5 : 16,42 m²
Avec salle d'eau : 3,31 m²

Grenier : 22 m²

En sous-sol, 3 espaces caves pour un total de 85 m².
Avec chaudière gaz de ville de 2015.

En extérieur :

Terrasse couverte devant l'entrée : 30,88 m²
Terrasse tout le tour de la maison.
Terrain avec arbres fruitiers : cerisiers, noyers, figuier, pêcher, noisetier.

Technique :

Menuiserie bois simple vitrage sauf pour la véranda PVC.
Mode de chauffage : gaz de ville, chaudière de 2015.
Climatisation dans la salle à manger.
Assainissement tout à l'égout.
Toiture de 2011.
2 portails dont 1 électrique avec interphone.

Cette charmante maison de 1969 bien entretenue est à rafraîchir pour lui apporter un confort plus moderne.