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Maisons du Lot
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Maisons du Lot Maisons du Lot
 
En vallée du Lot, belle propriété de 2 habitations et 2700 m² de terrain
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 Ref : 9763LRC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
348 m²
432 m²
2 680 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : 2 maisons d'habitation
A 10 minutes des commerces
Prix 590 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Vallée du Lot
 Département : Lot
 Secteur : Vallée du Lot
 
En vallée du Lot, belle propriété de 2 habitations et 2700 m² de terrain
 
En vallée du Lot, belle propriété de 2 habitations et 2700 m² de terrain

En village, rénovation de qualité pour cet ensemble immobilier en pierre composé de 2 maisons d'habitation, une grange, un puits et une piscine.
La première maison propose 2 chambres en suite de 27 m² et 39 m² et un spacieux salon-salle à manger de 46 m².
La deuxième maison, dans un style plus moderne est composée d'un double salon, une cuisine ouverte et 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale de 34 m².
En extérieur, une grange avec toiture récente et isolée, une piscine et un puits. Chacune des maisons à sa propre terrasse avec accès à sa cuisine.
Cet ensemble immobilier sur un ensemble de 2680 m² de terrain à 10 minutes des commerces.


Maison 1 : 140 m²
Rez-de-jardin :

Salon-séjour : 45,70 m²
Sol parquet en chêne, cheminée à foyer ouvert

Cuisine : 21,94 m²
Sol parquet chêne

Wc : 2,50 m²

Etage 1 :

Palier : 2,81 m²

Chambre 1 parentale : 39,56 m²
Sol parquet
Dont salle De bain / douche : 7,83 m²
Avec wc
Dont dressing : 7,83 m²

Etage 2 :

Palier : 1,27 m²

Chambre 2 : 27,20 m²
Sol parquet
Dont coin douche et wc : 9,15 m²

Placard : 2,81 m²

Maison 2 : 210 m²
Rez-de-jardin :

Salle à manger : 26 m²

Cuisine : 9,94 m²
Ouverte sur salle à manger

Arrière cuisine : 4,01 m²

Salon 1 : 30,26 m²
Avec cheminée à foyer ouvert

Salon 2 : 22,42 m²

Salle d'eau 1 : 6,10 m²
Avec sèche serviette, wc

Wc : 2,86 m²
Avec lave-mains

Etage :

Palier : 25,10 m²

Bureau : 6 m²

Chambre 1 : 14 m²

Chambre 2 : 13,26 m²

Chambre 3 parentale : 33,69 m²
Dont salle de bain-douche : 7,79 m²
Avec wc
Dont dressing : 4,40 m²

Chambre 4 : 13,50 m²

Salle d'eau 2 : 4,60 m²
Avec sèche serviette et wc

Salle d'eau 3 : 4,95 m²
Avec wc

Extérieur :

Grange : 73 m²
Toiture récente et isolée
Cave à vin : 10,83 m²
Une piscine de 10m X 5m avec traitement au sel
Un puits.

Technique :

Mode de chauffage :
Maison 1 : gaz avec citerne enterrée
Maison 2 : électrique

Menuiserie : bois double vitrage
Volets : bois

Cet ensemble situé au coeur d'un joli village de la vallée du Lot a été rénové avec goût et des matériaux de qualité. Composé de deux habitations, il peut permettre une activité d'accueil touristique de prestige.

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Performance énergétique
115,00 kWhep/m².an
Performance climatique
27,00 kg éqCO2/m².an
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