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Maisons du Lot
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Rare manoir XVe, dépendances et bel environnement.
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 Ref : 9774CHG
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
300 m²
700 m²
3,4 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Authentique Manoir XVe
Bel environnement, belle nature
Prix 490 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Segala Limargue
 Département : Lot
 Secteur : Segala Limargue
 
Rare manoir XVe, dépendances et bel environnement.
 
Rare manoir XVe, dépendances et bel environnement.

Dans un environnement naturel de qualité, en hameau, en position dominante avec vues, élégant Manoir d'origine XVème, avec ses 2 tours, d'environ 300 m² sur trois niveaux, en cours de rénovation.
En dépendances, une belle et grande grange de 294 m² en deux niveaux, une bergerie de 45 m² au sol avec étage possible et un four à pain de 39 m² avec étage possible, puits, source, l'ensemble sur 3Ha40a de prés et de bois et de parc arboré de belles essences.


Le Manoir,

Tour escalier carrée desservant les 3 niveaux du manoir, par un bel escalier en pierre, rampe sur rampe avec paliers en dalles de pierre.

1er niveau avec double vitrage.

Grand salon : 60.00 m²,
cheminée ouverte avec foyer Polyflam, poutres, ancien évier, potager.

Pièce dans tour ronde : 5.00 m²

Dégagement : 2.00 m²

Wc indépendant : 2.00 m²,
avec système de filtration de l'eau

Chambre : 27.00 m²,
Isolation des murs avec chanvre et chaux.

Salle d'eau : 6.00 m²,
douche à l'italienne, lavabo,

Second niveau,

Dégagement

Cuisine : 16.00 m²,
parquet en châtaignier massif,
cheminée avec poêle à bois Godin,
cuisinière à bois,
ballon d'eau chaude électrique et à bois (avec cuisinière),
évier, placards.

Chambre 1 : 9.00 m²,
parquet châtaignier, poutres apparentes, hauteur 3.15 m.

Chambre 2 : 16.00 m²,
parquet châtaignier, poutres apparentes, hauteur 3.15 m.

Salle de bain et wc indépendant : 7.00 m²

Salle à manger : 48.00 m²,
parquet châtaignier, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois.

Chapelle dans tour ronde : 5.00 m²

Dégagement avec anciennes latrines.

Troisième niveau
Sous charpente, 100 m² avec 4 ouvertures et belle hauteur potentiellement aménageable.

Ancien pigeonnier dans tour ronde.
Toiture en lauzes refaite.

Grange de 294 m² sur deux niveaux,
très belle charpente et toiture en tuiles plates refaite.
Conviendrait pour gites, salle de réception, exposition, évènementiel

Remise avec structure bois.

Four à pain : 39.00 m² au sol avec étage possible.

Bergerie : 45.00 m² au sol, avec étage possible.

Sécadou.

Puits.

Source avec réservoir.

Assainissement individuel.

Terrain de 3Ha40a de bois et de prés, nombreuses essences dans le parc.
Situation dominante avec jolie vue.
Au calme, dans un bel environnement naturel.

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Performance énergétique
Pas de données
Performance climatique
Pas de données
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