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Maisons du Lot
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Secteur Lalbenque, maison de plain pied 4 chambres, 3050 m² constructible
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 Ref : 9817CHG
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
184 m²
350 m²
6 292 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Grand séjour
Terrain constructible
Prix 334 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot
 Département : Lot
 
Secteur Lalbenque, maison de plain pied 4 chambres, 3050 m² constructible
 
Secteur Lalbenque, maison de plain pied 4 chambres, 3050 m² constructible

25 mn de Cahors, 10 mn de Lalbenque, en campagne au calme, sans être isolée, maison de plain pied de 1979 d'environ 185 m² habitables et disposant d'un grand sous-sol de 139 m² isolé,
Entrée, double salon de 44 et 50 m² avec cheminée et poêle à pellets, 3 chambres, 1 bureau, cuisine donnant sur terrasse Nord, idéale en été, dans le jardin une petite dépendance à usage d'atelier, carport,
l'ensemble posé sur un terrain arboré de 6292 m² dont 3050 m² plat et constructible.


REZ DE jardin

Entrée 08.85 m²
Sol carrelage, placard

Couloir 08.34 m²
dessert séjour, cuisine, WC, salle de bain et les chambres

Salon Séjour 50.00 m²
Sol carrelage, cheminée foyer ouvert coté salle à manger et poêle à pellets côté salon,
Une porte fenêtre sur terrasse sud
Communique avec la grande salle à manger

Cuisine 12.68 m²
Equipée et aménagée, sol carrelage, porte fenêtre sur terrasse nord

Grande salle à manger 44.23 m²
Grande baie à galandage alu sur terrasse Est et Ouest, une fenêtre, réduit

Chambre 1 ; 14.20 m²
sol carrelage, placard, 1 porte fenêtre bois

Chambre 2 ; 11.42 m²
Sol carrelage, placard, 1 porte fenêtre bois

Bureau ou dressing 07.30 m²
Porte fenêtre

Chambre 4 ; 08.15 m²
Sol carrelage, placard, 1 fenêtre bois

Salle de bain 06.32 m²
Bain, lavabo, une fenêtre, VMC

WC 02.13 m²
avec lave main, VMC

Grand sous-sol isolé de 139 m² à usage de garage pour 3 voitures, local technique, buanderie, adoucisseur, cave à vin fermée.

Sur la toiture des panneaux photovoltaïques assurent une production électrique en autoconsommation.

Dépendances, Atelier 19.80 m², Carport 18.00 m²

L'ensemble posé sur un terrain arboré de 6292 m² dont 3050 m² de terrain plat constructible.

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Performance énergétique
191,00 kWhep/m².an
Performance climatique
6,00 kg éqCO2/m².an
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