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Maisons du Lot
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En hameau, demeure 270 m², 4 chambres, proche commerces
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 Ref : 9820LRC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
270 m²
356 m²
1,4 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : En hameau
Proches commerces
Prix 253 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Vallée du Lot
 Département : Lot
 Secteur : Vallée du Lot
 
En hameau, demeure 270 m², 4 chambres, proche commerces
 
En hameau, demeure 270 m², 4 chambres, proche commerces

Située dans un petit hameau, cette propriété de 270 m² sur son terrain de 1,4 ha est composée au premier étage, d'une entrée, cuisine indépendante, salle à manger et salon avec un accès terrasse. Au deuxième étage, une circulation desservant 3 chambres de 15 à 18 m², un grand bureau de 28 m², une salle d'eau et une salle de bain. En rez-de-jardin, une véranda, un garage, une chambre, une salle d'eau et un espace cave. En extérieur, une remise, un local chaufferie et un appentis viennent compléter cet ensemble. Tous commerces à 10 minutes.


Premier étage :

Entrée : 10 m²
Sol en carrelage, hauteur sous plafond 2,90 m

Cuisine indépendante : 16 m²
Sol en carrelage,

Dégagement : 20 m²
Sol parquet, hauteur sous plafond 3,10 m

Salle à manger : 26,50 m²
Sol parquet, hauteur sous plafond 3,10 m

Salon : 30 m²
Sol parquet, hauteur sous plafond 3,10m

Deuxième étage :
Avec une hauteur sous plafond de 2,75m

Circulation de 17 m² desservant,
Sol en parquet

Chambre 1 : 18,50 m²
Sol en parquet

Salle de bain : 5 m²

Chambre 2 : 16 m²
Sol en parquet

Chambre 3 : 15,50 m²
Sol en parquet

Bureau : 28,50 m²
Sol en parquet

Salle d'eau avec wc : 4 m²

Au rez-de-jardin,

Une entrée : 14,50 m²

Salle d'eau avec wc : 7 m²

Chambre 4 : 10 m²

Garage : 36 m²

Cave : 41 m²

Véranda : 33 m²
Accessible par le garage.

En extérieur,

Local chaufferie : 22 m²
Chaudière et cuve à fioul.

Appentis : 17,50 m²

Remise : 16,50 m²

Technique :

Mode de chauffage au fioul.
Menuiseries sont en simple vitrage bois.
Assainissement individuel par fosse septique.
Citerne de récupération d'eau avec pompe située dans la cave.

Cette charmante propriété située en pleine campagne se trouve à seulement 10 minutes de tous commerces. Des travaux de restauration seront nécessaires pour lui redonner toute son allure et son charme d'antan.

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Performance énergétique
268,00 kWhep/m².an
Performance climatique
76,00 kg éqCO2/m².an
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