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Maisons du Lot
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Maison plain-pied de 127 m², 3 chambres, double garage, 2600 m² de terrain
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 Ref : 9829LRC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
127 m²
161 m²
2 634 m²
Dépendances :
Piscine :
non
non
Avantages : Quartier résidentiel
Plain-pied
Prix 352 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Cahors et périphérie de Cahors
 Département : Lot
 Secteur : Cahors et périphérie de Cahors
 
Maison plain-pied de 127 m², 3 chambres, double garage, 2600 m² de terrain
 
Maison plain-pied de 127 m², 3 chambres, double garage, 2600 m² de terrain

En quartier résidentiel, au calme, proche de tous commerces et services, maison d'habitation de plain-pied de 2005, sur un terrain plat de 2600 m² entièrement constructible. Elle est composée de 3 chambres, un vaste séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un double garage.
En extérieur, vous pourrez profiter de ses deux terrasses, dont une couverte.
La maison est reliée à la fibre.


Entrée : 6 m²
Avec placards intégrés.

Salon salle à manger : 40 m²
2 baies vitrées coulissante en alu et une porte fenêtre.

Cuisine aménagée et équipée : 14 m²
Ouverte sur le séjour, équipée d'une plaque de cuisson, four et lave-vaisselle.

Arrière-cuisine : 9 m²
Avec évier et chaudière gaz de ville.

Bureau : 6 m²
Avec wc

Une circulation de 4 m² desservant :

Chambre 1 : 13 m²
Avec placards intégrés.

Chambre 2 : 12 m²
Avec placards intégrés.

Chambre 3 : 11,50 m²
Avec placards intégrés.

Salle de bain : 9,50 m²
Avec double vasque, douche et baignoire balnéo.

Wc : 2 m²

Double Garage : 33,50 m²
Avec placards de rangement intégrés et portes de garage électriques.

En extérieur :

Terrasse 1 couverte : 15,50 m²
Terrasse 2 : 32 m²

Technique :

Mode de chauffage : Plancher chauffant avec chaudière gaz de ville.
Menuiserie : Alu et pvc, volets roulant électrique en alu.
Assainissement : tout-à-l'égoût.
Toiture : en très bon état.
Portail électrique.
Un système d'aspiration centralisée est installé dans la maison.
Une citerne de 3000 litres enterrée permet de récupérer l'eau de pluie.

Cette charmante maison contemporaine est en excellent état, pas de travaux à prévoir. Vous profiterez de son terrain plat de 2600 m², entièrement constructible et piscinable. Un arrêt de bus avec navette gratuite pour vous rendre au centre de Cahors ou aux centres commerciaux se situe à quelques minutes à pieds de la maison.

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Performance énergétique
90,00 kWhep/m².an
Performance climatique
17,00 kg éqCO2/m².an
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Maison plain-pied de 127 m², 3 chambres, double garage, 2600 m² de terrain
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