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Maisons du Lot
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Proche Duravel, maison 148 m² avec 3 chambres, grand garage et puits
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 Ref : 9907CHG
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
149 m²
219 m²
2 368 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : En vilage
Au calme
Prix 210 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot
 Département : Lot
 

Maison de 148 m² habitables située à 5 minutes de Duravel. Elle se compose au rez-de-jardin d'un grand garage, une cuisine, une buanderie, une chambre en suite avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres, un bureau, un salon et grande cuisine dinatoire avec un accès sur une belle terrasse de 32 m². En extérieur, un atelier et un puits viennent compléter cette propriété. L'ensemble sur un terrain plat de 2 300 m² constructible.

La maison de 148 m² :

A l'étage, accessible par un escalier devant la maison :

Entrée : 5.50 m²

Cuisine dinatoire : 25 m²
Avec accès direct sur la terrasse

Salon : 16.50 m²

Circulation de 12 m² desservant :

Wc : 1 m²

Salle d'eau : 5 m²

Bureau : 7.50 m²
Ou chambre d'appoint

Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 25 m²
Avec accès sur la terrasse

Au rez-de-jardin :

Cuisine : 22 m²
Avec cheminée insert

Chambre 3 : 11 m²
Avec salle d'eau : 5.50 ²
Et wc : 1 m²
La chambre a un accès direct sur l'extérieur, derrière la maison

Débarras : 3.50 m²

Garage : 46 m²
Avec partie technique, cuve, chaudière fioul et ballon d'eau chaude

Buanderie : 11 m²

Sous la terrasse, un espace clos de 17 m²

En extérieur :

Atelier : 10 m²
Avec une partie semi ouverte : 15 m²

Technique :

Système de chauffage : chauffage central au fioul, par radiateurs
Menuiseries : PVC double vitrage
Toiture : bon état

Cette maison construite dans les années 70 se situe dans un village calme proche de Duravel.
Elle dispose d'un terrain plat et constructible de 2 300 m² avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 000 m².

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Performance énergétique
245,00 kWhep/m².an
Performance climatique
69,00 kg éqCO2/m².an
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Proche Duravel, maison 148 m² avec 3 chambres, grand garage et puits
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