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Maisons du Lot
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Maison de Maitre, centre ville, parc clos, piscine, garages, excellent état
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 Ref : 9581CHG
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
292 m²
166 m²
1 490 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Entièrement rénové, comme neuf
Centre ville avec parc clos et piscine, garage
Prix 1 053 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Cahors et périphérie de Cahors
 Département : Lot
 Secteur : Cahors et périphérie de Cahors
 
Maison de Maitre, centre ville, parc clos, piscine, garages, excellent état
 
Maison de Maitre, centre ville, parc clos, piscine, garages, excellent état

Bien située en centre-ville, grande propriété récemment rénovée offrant des prestations haut de gamme. Cette grande demeure XVIIIe d'environ 292m² habitables, très confortable, offre 3 belles pièces de réception en rez-de-jardin, une grande cuisine super équipée, 5 chambres, dont une grande suite, une piscine chauffée, un ascenseur qui dessert 3 niveaux, une cuisine d'été, un grand garage pour 4 véhicules, l'ensemble bénéficiant d'un parc arboré et entièrement clos de 1490 m². Unique...


La maison de Maitre :

Hall d'entrée : 15,20 m²
Style art nouveau, portes vitrée sur cour, sol carreaux ciment, accès escalier bois

Salle à manger : 31,68 m²
Sol parquet, grande baie sur cour, plafond avec stuc

Salon : 26,02 m²
Sol parquet Versailles, plafond en stuc, cheminée avec insert, double porte fenêtre côté jardin et cour.

Salon/Bureau : 49,50 m²
Sol carreaux ciment, double porte fenêtre vers balconnet, cour et jardin

Cuisine : 26 m²
Entièrement équipée et aménagée, avec grand ilot central, double porte vitrée côté terrasse, cuisine d'été et jardin

Ascenseur qui dessert, le rez de jardin, le premier étage, et le garage en sous -sol

Buanderie : 11,92 m²
Sol carrelage, placards, évier, fenêtre côte cour.

Niveau 1 :

Palier : 15 m²
Sol parquet

Chambre 1 : 17,55 m²
Sol parquet, placards

Chambre 2 : 15,85 m²
Sol parquet

Salle d'eau : 5,70 m²
Meuble vasque, bidet, douche, sèche serviette

Niveau 2 :

Palier : 2,79 m²
Eclairage automatique

Chambre 3 : 15,76 m²
Sol parquet, placards, volets intérieures

Chambre 4 : 16,31 m²
Sol parquet

Salle d'eau : 13,13 m²
Douche, meuble vasque
Dressing
Toilettes
Sèche serviettes

Suite parentale : 54 m²
Entrée espace Bureau 15,46 m²
Dressing 8,50 m²
Toilettes
Salle d'eau : 8,5 m²
Douche, meuble vasque, placards, portes à galandages

Chambre de maître : 22,23 m²

Rez-de-chaussée :

Garage : 51,39 m²
un emplacement pour 4 véhicules possibles.

Cave à vin réfrigérée : 13,87 m²

Chaufferie/cellier/ garage : 75 m²
Chaudière gaz de ville Viessmann Vitocrossal 300
Ballon eau chaude 500 litres
Accès à l'ascenseur du Garage

Menuiseries double vitrage
Chauffage central au gaz
Ascenseur

Cuisine d'été équipée
Terrasse en pierre
Éclairage extérieur

Piscine chloré 12x6m,
chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par rideaux électrique

en dépendance
Atelier : 14,22 m²
local technique piscine


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Consommation conventionnelle
123,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
28,00 kg éqCO2/m².an
123     
28      
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9581CHG
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