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Maisons du Lot
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Maisons du Lot Maisons du Lot
 
Belle propriété, au calme, avec piscine et dépendance, proche tous services
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 Ref : 9674LRC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
268 m²
446 m²
5 667 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Proche tous commerces
Arbres fruitiers
Prix 648 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Cahors et périphérie de Cahors
 Département : Lot
 Secteur : Cahors et périphérie de Cahors
 
Belle propriété, au calme, avec piscine et dépendance, proche tous services
 
Belle propriété, au calme, avec piscine et dépendance, proche tous services

Charmante maison lumineuse et confortable offrant 222 m² habitables, composée d'un vaste salon, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain. Un double garage attenant à la maison avec portes électriques, une piscine, une cuisine d'été qui peut être transformée en studio et une dépendance avec possibilité d'aménagement viennent compléter cette propriété sur 5667 m² de terrain arboré par de nombreux fruitiers. Située dans un secteur calme et paisible, à 10 minutes de toutes commodités.


Rez-de jardin :

Entrée / circulation : 24,5 m²

Wc : 1,4 m²
Avec lave-mains.

Cellier : 5,8 m²

Cuisine : 19,2 m²

Bureau : 10,7 m²

Salle d'eau : 5,49 m²
Avec wc.

Chambre 1 parentale : 24,6 m²
Avec salle de bain, double vasques et wc.

Chambre 2 : 13,45 m²

Salon : 75 m²

Double garage : 57,8 m²
Accès par l'entrée de la maison, porte de garage électrique.

A l'étage :

Palier : 4,97 m²

Chambre 3 : 14,86 m²

Chambre 4 : 14,86 m²

Salle d'eau : 4,79 m²

Wc : 2,42 m²

Les extérieurs :

Dépendance : 120 m²
Avec porte de garage électrique.

Cuisine d'été : 46,4 m²
Elle dispose d'un chauffage électrique, une douche et wc.

Piscine : 5 x 10 m
Traitement au sel.

Terrasse 1 : 62 m²
Dont 20 m² environ couverts

Terrasse 2 : 42 m²

Citerne : 90 m3 environ
Permettant de récupérer l'eau de pluie, enterrée sous une terrasse.

Technique :

Mode de chauffage : Plancher chauffant électrique au rez-de-jardin et radiateurs électriques à l'étage.
Assainissement : fosse toutes eaux.
Traitement de l'eau : adoucisseur - osmoseur.
Local technique piscine : sous la piscine.
Menuiserie : alu et PVC.

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Consommation conventionnelle
213,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
12,00 kg éqCO2/m².an
213     
12      
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