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Belle propriété, maison de caractère dans un hameau au calme  |
Surfaces
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Habitable :
Utile : Terrain : |
207 m²
580 m² 1 581 m²
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Dépendances :
Piscine :
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oui
non
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Avantages :
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Grande maison familiale Belle campagne et hameau calme
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Prix
340 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Département : Lot
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Etiquette énergie, Ref : 9768NDC |
Fermer |
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Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude
sanitaire et le refroidissement |
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émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude
sanitaire et le refroidissement |
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Performance énergétique : 252,00 kWhep/m².an |
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Performance climatique : 8,00 kg éqCO2/m².an |
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Performance énergétique
252
kWh/m²/an
8
kg CO2/m²/an
Performance climatique
8
kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2948€ et 3988€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 27/01/2022 (abonnement compris)
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Dans un petit hameau au calme, belle maison de caractère rénovée dont les origines remontent à plusieurs siècles. Actuellement la propriété offre 9 pièces, dont 5 chambres sur 250 m² habitables.
Beaux et nombreux éléments anciens conservés, cheminées cantou, planchers anciens, cave voûtée. Cuisine lumineuse ouverte sur une grande terrasse avec vue.
Une seconde habitation attenante reste à restaurer, dépendances, l'ensemble sur 1581 m² de terrain.
Au coeur d'une belle campagne verdoyante et bucolique.
Maison principale Quercynoise :
Niveau de vie à l'étage, accès par une terrasse traditionnelle dite "bolet"
Salle à manger 26 m²
La pièce distribue 5 autres pièces, planchers anciens, cheminée "cantou" ouverte.
Salon 30 m²,
très beaux planchers, cheminée traditionnelle bois, fonctionnelle avec poêle à bois, trumeau, placard ancien en bois intégré.
Cuisine 15 m²,
Très lumineuse, grande baie vitrée style atelier qui donne accès sur une grande terrasse avec vue.
Souillarde 7 m²
dans son aspect originel, évier en pierre, étagères et dalles au sol en pierre.
Chambre 1 :22.50 m²,
cheminée.
Chambre 2: 8.50 m².
Bureau 20m²,
cheminée en pierre avec poêle à bois, bel évier en pierre d'origine.
Chambre 3 : 20m² au sol
Au-dessus du bureau dans l'ancien grenier.
Salle d'eau 13.50m²,
douche à l'italienne, lavabo, WC.
Combles aménagés :
chambre 4 : 53 m² au sol
avec baignoire, lavabo, WC
chambre 5 communicante de 39 m² au sol.
Terrasse 30 m² environ
Accessible depuis la cuisine, très belle vue sur la campagne, escalier en fer desservant le jardin.
Depuis la salle à manger, un ancien passage permet d'accéder à la maison attenante qui reste à restaurer.
Rez-de-cour
composé de nombreuses caves notamment,
une cave à vin voûtée de 20 m² au sol,
une cave de 25 m² dallée de pierre, accessible depuis la salle à manger et par l'extérieur.
Garage attenant à la maison principale.
Seconde habitation de 1928 de 30.50 m² et sa très ancienne tour élevée sur 2 niveaux de 31 m² au sol chacun.
Ces deux bâtiments sont communiquant et restent à restaurer.
Belle cour close par des murs en pierres, puits.
La cour à l'entrée de la propriété est formée par la maison, le hangar en pierre de 82 m² au sol environ et le mur en pierre.
Jardin clos de murs arboré de noyers.
Très bel ensemble avec une maison spacieuse, une possibilité de maison d'amis.
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